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標的名稱:廣州市荔灣區龍津中路528號1613、1614、1615、1616、1617房
拍賣分類不動產
參 考 價:381680元、282400元、494960元、280000元和286080元
保 證 金:38000元、28000元、49000元、28000元、28000元
拍賣方式:增價拍賣
拍賣時間:2009年6月3日(星期三)上午10:00
拍賣地點:廣州市東風西路195號A座七樓拍賣廳
相關附件: 
  介紹

                               標的簡介
                     (金拍09004號)
標的: 廣州市荔灣區龍津中路528號1613、1614、1615、1616、1617房。
一、地理位置及周邊環境:標的位于荔灣區龍津中路龍津大廈內,東面是康王中路,南面是康王北路,西面是萬科荔苑,北面隔望中山八路。龍津大廈為33層鋼筋混凝土結構帶電梯的住宅樓,外墻為條形磚,樓層平面布局為六梯十七戶。該住宅樓環境較好,周邊生活配套設施較齊全,小學、幼兒園、花園及超市等配套設施,公交、地鐵站皆在附近。
二、權屬狀況:見《廣州市房地產產權情況表》復印件(權證號碼:768108號)。
三、注意事項:1、經現場勘查,權證號碼為768108號的“荔灣區龍津中路528號1610房”現已分隔為7個套間,其中1611、1612房已確權給小業主,不屬于拍賣處理范圍,拍賣的5個套間即1613、1614、1615、1616、1617房的建筑面積分別為:60.3904㎡、45.8380㎡、77.3372㎡、44.8753㎡和47.0591㎡。2、房屋有人在使用,有房屋租賃合同,租期從2005年9月到2015年9月;承租人依法對所承租的房屋享有優先購買權。3、房屋按現狀進行拍賣,不交吉,房屋因被債務人或第三人占用(或租賃)而造成的一切經濟損失與法律責任均由買受人自行承擔。4、拍賣時的房產編號為測繪圖編號,最終的房產編號應以房管部門的確權為準;5、房產的實際面積以房管部門測繪并確權為準,多不退少不補。6、買受人必須在拍賣成交之日第二天起10日內將全部拍賣成交價款直接匯入法院賬戶。逾期付款的,法院可撤消拍賣結果,并將標的再行拍賣,由此多支出的費用由原買受人承擔,保證金不夠的,由法院裁定強制原買受人支付。6、拍賣成交后,房產因拍賣交易和過戶所產生的相關稅費及其他一切規費(包括但不限于土地出讓金、水電費、管理費及相應的滯納金等)均由買受人負責支付,房產的分契、辦證過戶手續由買受人自行辦理,分契、辦證過戶的風險均由買受人自行承擔。
四、拍賣參考價分別為:381680元、282400元、494960元、280000元和286080元;
競買保證金分別為:38000元、28000元、49000元、28000元、28000元。
競買實行實名制,法院不允許更改,競買人應如實填寫《競買登記表》,對填寫錯誤造成的后果由競買人負責。競買人應先到本公司填寫《競買登記表》后,到銀行辦理劃付保證金的手續。競買人交保證金,一律采取賬戶劃撥的方式,法院不收取現金;退款只退回到競買人劃出保證金的賬戶,法院拒絕劃付其他賬戶的要求;個人交納保證金的,應在深圳發展銀行廣州市越秀支行開立的個人儲蓄賬戶上劃付。保證金必須在2009年6月2日的上午11:30時之前到達法院賬戶:廣東省廣州市中級人民法院,深圳發展銀行廣州市越秀支行,賬號為11000858447501,并在付款單上注明“(2005)穗中法執字第1815號保證金、袁法官、金正拍賣行”的字樣。競買人劃款到賬的,憑法院收費室開具的收據,帶有關身份證明文件(原件與復印件)和填好的《競買登記表》到司法委托管理科辦理登記確認手續后再到我公司辦理競拍手續。
五、拍賣時間:2009年6月3日上午10:00。
六、拍賣地點:廣州市東風西路195號A座七樓拍賣廳。


 

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